Estimation théorique
Rue du Four,01470 Serrières de Briord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Four,01470-Serrières de Briord indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénonces (01037), comprenant 306 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénonces (01037), comprenant 306 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-24 | 17 | RUE DU PONT | 6 | 151 | 2451 | 395000€ | 2616€ |
2019-09-19 | 26 | RUE DU PONT | 4 | 132 | 370 | 207000€ | 1568€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DU FOUR | 4 | 57 | 70 | 107216€ | 1881€ |
2019-06-25 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 240 | 70000€ | 700€ |
2020-01-13 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 63 | 170 | 178150€ | 2828€ |
2020-07-16 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 169 | 54990€ | 423€ |
2020-09-21 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 111 | 101 | 175000€ | 1577€ |
2023-02-17 | 64 | GR GRANDE RUE | 9 | 173 | 962 | 190000€ | 1098€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DU CANAL | 3 | 80 | 105 | 97900€ | 1224€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DU CANAL | 6 | 190 | 533 | 380000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 2 | 60 | 66 | 34000€ | 567€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 2 | 50 | 110 | 150000€ | 3000€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 60 | 162000€ | 1620€ |
2020-10-23 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 69 | 110000€ | 1100€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 4 | 100 | 99 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 4 | 100 | 99 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 128 | 155000€ | 1148€ |
2019-11-28 | 19 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 80 | 60000€ | 1034€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 800 | 170000€ | 1417€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 5 | 105 | 52 | 230000€ | 2190€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU VERGER | 6 | 208 | 1643 | 381000€ | 1832€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 95 | 119500€ | 1457€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU PONT | 4 | 120 | 203 | 86000€ | 717€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 145 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-12 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 125 | 37500€ | 670€ |
2023-03-08 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 1578 | 240000€ | 3429€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 162 | 76000€ | 1086€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 135 | 65 | 154120€ | 1142€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 64 | 115000€ | 1643€ |
2021-03-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 145 | 120000€ | 1967€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 112 | 97000€ | 1732€ |
2022-07-01 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 75 | 183202€ | 2290€ |
2022-10-17 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2021-12-03 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 92 | 108 | 105000€ | 1141€ |
2019-11-04 | 18 | RUE DU VERGER | 6 | 146 | 605 | 298150€ | 2042€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DU CENTRE | 3 | 115 | 665 | 259350€ | 2255€ |
2019-07-18 | 63 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 811 | 239330€ | 1994€ |
2021-04-26 | 90 | GR GRANDE RUE | 6 | 176 | 2695 | 350000€ | 1989€ |
2019-09-02 | 26 | GR GRANDE RUE | 8 | 167 | 435 | 168000€ | 1006€ |
2022-05-10 | 6012 | RUE DE LA PERNAZ | 3 | 80 | 154 | 239000€ | 2988€ |
2020-11-25 | 4 | RUE DE LA PLANTAZ | 2 | 61 | 100 | 91000€ | 1492€ |
2022-03-21 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 940 | 300000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 420 | 120000€ | 1579€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 194 | 1077 | 300000€ | 1546€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 117 | 2518 | 469000€ | 4009€ |
2022-03-21 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 970 | 239000€ | 2626€ |
2022-02-14 | 5286 | LA PERRIERE | 7 | 166 | 326 | 293000€ | 1765€ |
2022-12-07 | 29 | RUE DU CENTRE | 3 | 45 | 567 | 135000€ | 3000€ |
2019-08-20 | 33 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 335 | 131000€ | 1456€ |
2021-06-09 | 5244 | LA PERRIERE | 4 | 126 | 373 | 330000€ | 2619€ |
2019-08-06 | 5244 | LA PERRIERE | 4 | 126 | 373 | 275940€ | 2190€ |
2023-03-08 | 35 | RUE DU CENTRE | 2 | 50 | 239 | 101000€ | 2020€ |
2019-11-20 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 0 | 187000€ | 1484€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 9 | 240 | 1425 | 351000€ | 1463€ |
2019-08-23 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 175 | 1183 | 262050€ | 1497€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 85 | 848 | 75000€ | 882€ |
2019-06-05 | 20 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 72 | 617 | 180000€ | 2500€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 70 | 0 | 144000€ | 2057€ |
2020-04-21 | 5339 | LA COURTANE | 4 | 90 | 790 | 251000€ | 2789€ |
2019-08-23 | 5338 | LA COURTANE | 4 | 90 | 790 | 211000€ | 2344€ |
2022-01-28 | 5357 | SOUS LES VIGNES | 4 | 83 | 402 | 197000€ | 2373€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 65 | 255 | 130000€ | 2000€ |
2021-09-23 | 28 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 93 | 0 | 225000€ | 2419€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 72 | 466 | 185000€ | 2569€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 148 | 81 | 65000€ | 439€ |
2021-04-22 | 14 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 80 | 53 | 125300€ | 1566€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA CROIX | 6 | 89 | 1135 | 242000€ | 2719€ |
2022-05-11 | 5353 | SOUS LES VIGNES | 4 | 98 | 754 | 224900€ | 2295€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 108 | 1380 | 140000€ | 1296€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 66 | 1000 | 55000€ | 833€ |
2021-10-11 | 5145 | SUR L ECLUSE | 3 | 70 | 141 | 207000€ | 2957€ |
2019-10-28 | 20 | RUE DU BUGEY | 4 | 88 | 1023 | 189000€ | 2148€ |
2023-01-06 | 22 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 110 | 941 | 250000€ | 2273€ |
2022-10-26 | 5676 | IMP DES BUIS | 4 | 92 | 760 | 250000€ | 2717€ |
2023-03-02 | 21 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 115 | 1000 | 320000€ | 2783€ |
2021-06-30 | 5143 | AUX GRANGES | 4 | 95 | 0 | 165000€ | 1737€ |
2022-04-06 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 92 | 501 | 220000€ | 2391€ |
2021-11-09 | 103 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 4 | 84 | 40 | 150040€ | 1786€ |
2022-07-01 | 5135 | AUX GRANGES | 3 | 40 | 60 | 90000€ | 2250€ |
2019-05-28 | 5135 | AUX GRANGES | 3 | 40 | 60 | 78000€ | 1950€ |
2019-09-06 | 29 | RUE DU DIEME | 5 | 120 | 585 | 280000€ | 2333€ |
2020-08-24 | 5124 | AUX GRANGES | 2 | 42 | 103 | 55000€ | 1310€ |
2020-07-31 | 33 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 75 | 481 | 197500€ | 2633€ |
2019-12-27 | 5122 | AUX GRANGES | 3 | 70 | 222 | 64000€ | 914€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 78 | 360 | 191000€ | 2449€ |
2022-05-11 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 118 | 288 | 225000€ | 1907€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 118 | 288 | 85000€ | 720€ |
2020-07-17 | 4 | LOT LE GRAND CHAMP | 5 | 109 | 805 | 226510€ | 2078€ |
2022-01-12 | 21 | RUE DE BUFFIERES | 4 | 89 | 831 | 290000€ | 3258€ |
2020-06-12 | 5013 | LES BOISSIERES | 6 | 138 | 610 | 62000€ | 449€ |
2019-12-20 | 5015 | AU VILLAGE | 4 | 84 | 105 | 88000€ | 1048€ |
2019-11-05 | 178 | CHE DE SUR L'ECLUSE | 2 | 106 | 323 | 145000€ | 1368€ |
2020-01-23 | 5253 | LA CHAUME | 4 | 125 | 600 | 302000€ | 2416€ |
2022-06-20 | 5282 | SUR LA BONNE | 4 | 104 | 431 | 255000€ | 2452€ |
2020-10-07 | 5261 | RUE DU CENTRE | 2 | 46 | 30 | 69944.5€ | 1521€ |
2022-09-13 | 5037 | AU VILLAGE | 5 | 70 | 40 | 116000€ | 1657€ |
2021-06-25 | 5040 | AU VILLAGE | 3 | 44 | 81 | 87000€ | 1977€ |
2020-10-29 | 5192 | SAINT DIDIER | 3 | 57 | 236 | 57256€ | 1004€ |
2022-05-16 | 5319 | AU PONT | 4 | 122 | 512 | 315000€ | 2582€ |
2023-04-27 | 5170 | AUX GRANGES | 5 | 120 | 455 | 240000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 5169 | AUX GRANGES | 4 | 103 | 1006 | 243000€ | 2359€ |
2019-06-12 | 10 | RUE DE LA CITE | 3 | 73 | 568 | 68650€ | 940€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DU BUGEY | 4 | 82 | 514 | 195000€ | 2378€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DES VERCHERES | 4 | 89 | 298 | 131660€ | 1479€ |
2021-12-07 | 5334 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 104 | 1077 | 259100€ | 2491€ |
2022-07-12 | 5325 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 106 | 1235 | 321490€ | 3033€ |
2021-12-15 | 5354 | GRANDES TERRES | 4 | 105 | 1000 | 230476€ | 2195€ |
2022-08-31 | 5342 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 107 | 914 | 335000€ | 3131€ |
2023-02-09 | 5051 | BRIORD | 4 | 105 | 506 | 300300€ | 2860€ |
2021-06-23 | 5042 | BRIORD | 4 | 130 | 1475 | 166400€ | 1280€ |
2020-10-30 | 5041 | LE PONT | 5 | 120 | 191 | 215000€ | 1792€ |
2020-10-19 | 5041 | LE PONT | 5 | 120 | 191 | 250000€ | 2083€ |
2023-04-27 | 5064 | TATOYE | 2 | 28 | 97 | 77000€ | 2750€ |
2022-09-13 | 5064 | TATOYE | 2 | 28 | 97 | 120000€ | 4286€ |
2020-05-20 | 5038 | BRIORD | 6 | 114 | 1436 | 190000€ | 1667€ |
2022-08-04 | 325 | RUE DES VIGNES | 3 | 45 | 73 | 124290€ | 2762€ |
2020-02-28 | 346 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 512 | 145000€ | 1169€ |
2021-11-12 | 5332 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 748 | 65000€ | 1182€ |
2020-02-20 | 5066 | BRIORD | 4 | 105 | 707 | 165850€ | 1580€ |
2020-03-31 | 5233 | BRIORD | 1 | 17 | 435 | 75000€ | 4412€ |
2021-07-06 | 233 | RUE DES VIGNES | 2 | 78 | 353 | 80000€ | 1026€ |
2019-08-26 | 37 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 92 | 163550€ | 2044€ |
2022-12-29 | 37 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 92 | 230000€ | 2875€ |
2019-07-16 | 83 | IMP DU GRANGEON | 4 | 55 | 415 | 72000€ | 1309€ |
2020-09-07 | 5074 | RUE DU MONUMENT | 1 | 30 | 50 | 38600€ | 1287€ |
2019-09-24 | 5029 | BRIORD | 4 | 114 | 95 | 101000€ | 886€ |
2020-08-25 | 5001 | LES BRUYERES | 3 | 60 | 1000 | 116000€ | 1933€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES CHARBONNIERS | 5 | 84 | 363 | 164000€ | 1952€ |
2021-12-16 | 46 | RUE DES CHARBONNIERS | 6 | 160 | 812 | 282000€ | 1763€ |
2021-12-29 | 5021 | BRIORD | 4 | 69 | 95 | 108000€ | 1565€ |
2021-05-22 | 110 | RUE DES VIGNES | 5 | 103 | 277 | 119000€ | 1155€ |
2019-11-29 | 100 | RUE DE LA COTE DU RIAU | 5 | 132 | 159 | 137000€ | 1038€ |
2021-01-05 | 5077 | BRIORD | 7 | 161 | 535 | 172000€ | 1068€ |
2019-08-08 | 233 | RTE SUR PLAINE EN CHEVRIEUX | 4 | 106 | 700 | 221800€ | 2092€ |
2023-01-09 | 133 | RUE DES ALINIERES | 6 | 126 | 1002 | 110000€ | 873€ |
2021-04-14 | 5126 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 65 | 148000€ | 1233€ |
2022-01-25 | 5019 | BRIORD | 5 | 140 | 740 | 70000€ | 500€ |
2020-06-29 | 17 | CHE DU CHENAVIER | 4 | 94 | 194 | 220000€ | 2340€ |
2020-09-01 | 5361 | EN CHEVRIEUX | 5 | 120 | 1296 | 272000€ | 2267€ |
2021-12-08 | 84 | RUE DU TORTOILLET | 3 | 95 | 128 | 58000€ | 611€ |
2021-03-17 | 84 | RUE DU TORTOILLET | 3 | 95 | 128 | 97000€ | 1021€ |
2022-10-14 | 281 | RUE PRINCIPALE | 7 | 200 | 675 | 283450€ | 1417€ |
2021-05-21 | 382 | RUE PRINCIPALE | 5 | 116 | 156 | 110300€ | 951€ |
2019-07-22 | 260 | RUE DE CUNY | 3 | 70 | 843 | 130000€ | 1857€ |
2020-09-29 | 44 | IMP DE L'ANCIENNE AUBERGE | 3 | 52 | 37 | 78000€ | 1500€ |
2019-10-07 | 163 | RUE DE CUNY | 4 | 133 | 1208 | 253150€ | 1903€ |
2021-02-02 | 134 | RTE D'ONGLAS | 2 | 77 | 903 | 111000€ | 1442€ |
2023-04-25 | 96 | IMP DU PETIT FOSSOT | 4 | 110 | 923 | 319000€ | 2900€ |
2022-09-07 | 64 | RUE DU GRAND FOSSOT | 6 | 96 | 443 | 150000€ | 1563€ |
2022-03-29 | 5063 | RUE DU GRAND FOSSOT | 2 | 50 | 133 | 89000€ | 1780€ |